Exklusives, modernisiertes Reihenendhaus in bevorzugter Lage in Camp de Mar

Haus • Camp de Mar • Es Camp de Mar

Zimmer 5
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 150 m²
Nutzfläche ca. 368 m²
Grundstücksfläche ca. 368 m²

Kaufpreis: 1.050.000 €

Objekt-ID - EK2507

Reihenend • Camp de Mar • Es Camp de Mar

Zimmer 5
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 150 m²
Nutzfläche ca. 368 m²
Grundstücksfläche ca. 368 m²

Kaufpreis: 1.050.000 €

Objekt-ID - EK2507

Objektbeschreibung: Mit einer Mischung aus Moderne und Mediterrane verspricht dieses Reiheendhaus inmitten des Golfclubs ("Golf de Andratx") ein absolut ruhiges Wohnen in einer gepflegten Gemeinschaftsanlage in Camp de Mar.

Das Haus wurde in 2007 auf einem ca. 628 qm großen Grundstück erbaut und erst im Jahre 2022 vollständig renoviert und modernisiert. Insgesamt hat die Immobilie drei Schlafzimmer in der unteren Etage, zwei Badezimmer und einen großen Hauswirtschaftsraum. Die Schlafzimmer und Bäder (eines davon en suite) sind großzügig geschnitten und haben alle Zugang zum uneinsichtigen Garten.

In der mittleren Etage (Erdgeschoss) befinden sich die moderne Küche mit einer Durchreiche, ein Gäste-WC und das Wohn-/Esszimmer, das auf Grund der großen Galerie viel Tageslicht in die Räume fließen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer überdachten Terrasse, auf der Sie viele Stunden mit Ihren Liebsten viele Stunden verweilen und sich dabei spannende Geschichten erzählen können.

Über die Treppe gelangen Sie zum Turm der Galerie (Obergeschoss) und zugleich zur Dachterrasse mit Panoramablick über die Ausläufer der "Tramuntana" (UNESCO-Weltkulturerbe), auf der Sie sich ungestört sonnen oder einfach nur das mediterrane Klima genießen können.

Neben dem Kamin im Wohnzimmer und der Klimaanlagen gibt es auch eine installierte Fußbodenheizung, Infrarotheizung und mehrere Deckenventilatoren. So erhalten Sie das ganze Jahr über eine wohltuende Raumtemperatur.

Ein weiterer Highlight ist der großzügige Patio, der mit einem gemauerten BBQ-Grill und einem Lounge-Bereich geschmückt ist. Hier können Sie vom Alltag gut abschalten und schöne Abende mit Freunden und Ihrer Familie verbringen.

Das Mobiliar ist nicht Bestandteil dieses Angebotes, kann jedoch gern gegen einen Aufpreis erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu an!

Rechtshinweis:

Die Schanz Group International Properties S.L. agiert ausschließlich als Vermittler und fungiert nicht als baurechtlicher oder rechtlicher Berater. Ebenso übernimmt sie keine Gewähr für den Zustand der angebotenen Immobilien.

Alle bereitgestellten Informationen stammen ausschließlich von den Auftraggebern der Schanz Group International Properties S.L. und es wird keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen und gegebenenfalls den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen zu überprüfen.

Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung. Alle mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Vermittlungsgebühr geht gemäß dem Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: E

Lage: Camp de Mar gehört zur Gemeinde Andratx und liegt ziemlich genau auf halbem Wege von Port Andratx nach Peguera. In dem kleinen Ort gibt es vor allem Hotels, Ferienappartments, Restaurants und einen Golfplatz. Die Playa de Camp de Mar ist ein etwa 180 Meter langer und 60 Meter breiter Sandstrand, der Meeresboden in der Bucht ist zum Teil felsig, zum Teil mit Kies bedeckt.
Man kann das Nötigste in Camp de Mar finden, aber das in der Nähe gelegene Port Andratx verfügt über mehr Auswahl an Geschäften und Restaurants und ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt.
Wenn Sie mehr als nur den schönen Strand und die felsigen Buchten genießen wollen, liegt Camp de Mar günstig, um den Südwesten der Insel zu erkunden oder in der Tramuntanagebirgskette wandern und Radfahren zu gehen.
Vor allem die Kulisse mit seinem kristallklaren Wasser und Pinienbäumen haben diesen Ort so begehrt werden lassen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Enrico Kirchner
Tel.: 0034616368537

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