Attraktive Etagenwohnung mit drei Terrassen und Garage in ruhiger Lage an der Playa de Palma

Wohnung • Las Maravillas • Las Maravillas

Zimmer 4
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 74 m²
Nutzfläche ca. 163 m²

Kaufpreis: 280.000 €

Objekt-ID - KA2614

Etagenwohnung • Las Maravillas • Las Maravillas

Zimmer 4
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 74 m²
Nutzfläche ca. 163 m²

Kaufpreis: 280.000 €

Objekt-ID - KA2614

Objektbeschreibung: Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich in ruhiger, zurückgesetzter Lage im beliebten Ortsteil Las Maravillas an der Playa de Palma. Den schönen, langen Sandstrand erreicht man nach 500m. Dieser bietet eine tolle Strandpromenade mit allen Annehmlichkeiten wie schönen Restauarants, Cafes, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten. Den Flughafen und die Inselhauptstadt Palma erreicht man bereits nach 15 Minuten, so dass die Wohnung idealerweise als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz genutzt werden kann.

Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines Wohnhauses mit insgesamt vier Parteien und verfügt über einen separaten Eingang. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten gepflasterten Gartenbereich, der auch den Zugang zur privaten 19m2 grossen Garage ermöglicht.

Die Wohnfläche beträgt 74m2, während die Nutzfläche 163 m² umfasst. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Doppelschlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer en Suite. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Eingangsbereich der Wohnung. Der grosszügig gestaltete Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz zum Verweilen und das vierte kleine Zimmer, dass aktuell als Abstellraum genutzt wird, könnte ebenfalls als Gästezimmer oder Büro dienen.

Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1965, wurde jedoch im Jahr 2016 modernisiert. Bei der Modernisierung wurden doppelt verglaste Fenster und Aluminiumpersianer installiert.

Die Ausstattungsqualität ist gepflegt, wobei pflegeleichte Fliesenböden verlegt sind. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über eine Heiz- und Kühlmöglichkeit im Wohn-/Essbereich sowie einen Kamin. Die praktische Küche ist komplett ausgestattet und könnte nach Bedarf zum Wohn-/Essbereich geöffnet werden um einen offeneren Grundriss zu bekommen. Es gibt insgesamt drei tolle Terrassen, wovon zwei im Eingangsbereich der Immobilie liegen und eine angrenzend an den hellen Wohn-/Essbereich mit Südausrichtung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. In der kleinen Hausgemeinschaft fallen keine Gemeinschaftskosten an und die Eigentümer zahlen die Wasser, Strom- sowie Gaskosten nach eigenem Verbrauch.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand, jedoch könnten die Küche und die beiden Badezimmer nach Bedarf modernisiert werden.

Bei Interesse an dieser schönen Etagenwohnung in Top-Lage in Las Maravillas stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: E

Lage: Der Name Playa de Palma bezeichnet den etwa 6 km langen Strand an der Südküste von Mallorca, der sich in der Bucht von Palma von Can Pastilla bis nach S’Arenal im Osten zieht. Neben den beiden Endpunkten liegen hier noch die Hotelquartiere Sometimes, las Maravillas und Ses Cadenes. Prägend für die Playa de Palma sind die in ungleichmäßigen Abständen am Strand und der breit ausgebauten Strandpromenade verteilten 15 nummerierten Strandbars (Balnearios), die neben ihrer gastronomischen Funktion auch der Orientierung dienen. Die engere Playa de Palma erstreckt sich etwa von Balneario 5 bis 9 und gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Palma. Der Bereich der Balnearios 9 bis 15 zählt zum Ortsteil Can Pastilla, der ebenfalls zu Palma gehört. Balneario 15 ist rollstuhlfreundlich gestaltet mit allen dafür notwendigen Installationen und Zugang zum Meer. Der Bereich der Balnearios 1 bis 4, östlich der Playa de Palma, ist bereits die Ortschaft S’Arenal, die ebenfalls zur Playa de Palma gehört.
Playa de Palma ist ebenfalls ein guter Ausgangspunkt für Unternehmungen. Das Stadtzentrum von Palma ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen, der Flughafen befindet sich in nächster Nähe und in der Umgebung gibt es viel zu entdecken. Besuchen Sie eines der vielen Restaurants, Cafes oder Bars an der Promenade oder gehen Sie in einem der unzähligen Geschäfte shoppen. Egal ob Wassersport oder Fahrradtouren, es ist wirklich für jeden was dabei.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Katharina Kwapisiewicz
Tel.: 0049 152 2275 3622

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