Exquisites Stadthaus mit Ferienvermietlizenz in Andratx

Haus • Andratx • Andratx - Zentrum

Zimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 89 m²
Nutzfläche ca. 105 m²
Grundstücksfläche ca. 100 m²

Kaufpreis: 400.000 €

Objekt-ID - RA2699

Stadthaus • Andratx • Andratx - Zentrum

Zimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 89 m²
Nutzfläche ca. 105 m²
Grundstücksfläche ca. 100 m²

Kaufpreis: 400.000 €

Objekt-ID - RA2699

Objektbeschreibung: Willkommen zu einem exquisiten Stadthaus im Herzen von Andratx. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Investitionsmöglichkeit, sondern auch den perfekten Rückzugsort als Zweitwohnsitz auf Mallorca. Mit einer erstklassigen Lage nur wenige Minuten vom Strand, dem Golf von Camp de Mar, dem Hafen von Andratx und dem malerischen Tramuntana-Gebirge entfernt, ist dieses Haus ideal für Investoren und Urlauber gleichermaßen.

Dieses Haus besticht durch sein exquisites Design und hochwertige Ausstattung. Die vollständig renovierte Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer, ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite. Von hier aus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 14 m², die atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wie „Kashmir White“-Granit und „Busch-Jaeger pur inox“-Linienschaltern sowie eleganten Bädern von Philipp Starck durchgeführt.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Ferienvermietungslizenz (ETV) für 2 Betten, welche eine solide Einnahmequelle für Investoren darstellt. Dieses Stadthaus bietet modernen Komfort durch Außentüren und Fenster aus hochwertigem Stahl und Doppelverglasung, was sowohl für Mieter als auch Eigentümer attraktiv ist.

Andratx ist bekannt für seine natürliche Schönheit mit seinem von Bergen umgebenen Tal, seiner Nähe zur Küste und dem historischen Schloss Son Mas, das heute das Rathaus beherbergt. Ob Sie Ruhe, Unterhaltung, Radwege, ländliche Wanderungen oder einen erholsamen Urlaub suchen, Andratx bietet für jeden Geschmack das Passende.

Eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad en Vigor) garantiert die Qualität und Sicherheit des Wohnraums, was sowohl Investoren als auch Käufer beruhigen wird.

Dieses Stadthaus ist ein wahrhaftiges Juwel auf dem Immobilienmarkt von Mallorca. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Eleganz, Komfort und Vermietungspotenzial in sich vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und beginnen Sie Ihre Reise zu einer klugen Investition und einem anspruchsvollen Lebensstil auf der Insel.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Andratx ist eine alte mallorquinische Stadt, am südwestlichsten Zipfel der Baleareninsel, die im Tal des Tramuntanagebirges liegt und eine von Mallorcas interessantesten, modernen Kunstgalerien beherbergt. Seine altertümlich hübschen, engen Straßen und das rustikale Erbe machen es zu einem authentischen Ort, der auf jeden Fall einen Besuch wert ist. Internationale Besucher sind hier herzlich willkommen.
Im umliegenden, ausgedehnten Ackerland kann man eine Kombination von Luxusheimen und bewirtschafteten Bauernhöfen finden, die frische, lokale Produkte anbauen. Andratx ist also ein idealer Ausgangspunkt, um eine der schönsten südlich gelegenen Gegenden Mallorcas zu erkunden und um frische, lokale Erzeugnisse einzukaufen. Wenn Sie es etwas luxuriöser mögen, fahren Sie zum nahegelegenen Port Andratx, wo es Mode- Kunst- und Souvenirläden gibt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rainer Schanz
Tel.: 0034 628 348 648

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