Finca in Llucmajor - klein und fein zum Wohlfühlen - Cedula vorhanden!

Haus • Llucmajor • Llucmajor - Ländlich

Zimmer 4
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 100 m²
Nutzfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 7.000 m²

Kaufpreis: 420.000 €

Objekt-ID - MS2716

Finca • Llucmajor • Llucmajor - Ländlich

Zimmer 4
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 100 m²
Nutzfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 7.000 m²

Kaufpreis: 420.000 €

Objekt-ID - MS2716

Objektbeschreibung: In der idyllischen Umgebung von Llucmajor befindet sich dieses charmante rustikale Anwesen, das sich perfekt für Liebhaber des ländlichen Lebensstils eignet. Mit einer bebaute Fläche von 100 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück von 7.000 Quadratmetern bietet diese Finca ausreichend Platz und Komfort, um das authentische Mallorca zu erleben.

Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle in einem normalen Zustand sind. Der Innenausbau ist geprägt von Holzelementen, die jedem Raum Wärme und Charakter verleihen. Die robusten Steinzeugböden sorgen für eine pflegeleichte und langlebige Basis, während die Holzverkleidung im Außenbereich den rustikalen Charme unterstreicht.

Die ausgestattete Einbauküche im amerikanischen Stil lädt zum Kochen und Verweilen ein. An kühleren Abenden sorgt der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Dank der Anbindung an das Stromnetz (GESA) ist eine zuverlässige Stromversorgung gewährleistet, während das hauseigene Wassersystem mit Zisterne für eine unabhängige Wasserversorgung sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie die Ruhe und die freie Aussicht auf die umliegende Natur in vollen Zügen auskosten. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet zudem maximale Privatsphäre und Sicherheit.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage sowie ein Parkplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Das Anwesen ist eine echte Oase der Ruhe und bietet gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Wichtige Merkmale:

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 7.000 m²
Zimmer: 3 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer
Kamin: Ja
Strom- und Wasserversorgung: Angeschlossen an GESA und Zisterne
Außenbereich: Terrasse, freier Blick, umgeben von Natur
Sonstiges: Garage, Parkplatz, vollständig eingezäunt

Rechtliches: Bewohnbarkeitszertifikat vorhanden ( cedula d´habitabilidad )

Llucmajor, gelegen im Süden Mallorcas, ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Insel. Die ruhige ländliche Umgebung bietet einen Rückzugsort vom hektischen Alltag, ist jedoch gleichzeitig gut an die Infrastruktur und das Straßennetz angebunden.

Besichtigung und Kontakt:

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Entdecken Sie, was diese rustikale Finca in Llucmajor zu bieten hat.

Wir sprechen Spanisch, Englisch, Polnisch und Deutsch und stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis:

Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Kauf- und Verkaufskosten (Steuern, Notar, Grundbuchamt, Gestoria). Möbel, Elektrogeräte sowie Fahrzeuge, die möglicherweise auf den Fotos zu sehen sind, sind nicht im Preis enthalten.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der Mittelmeerinsel Mallorca. Die Gemeinde zählt ca. 34.600 Einwohner. Llucmajor selbst ist eine Kleinstadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich des Flughafens von Palma. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Cafés und Tapas-Bars. Das Stadtbild gestaltet sich entsprechend, enge Gassen mit hübschen Häusern und einem zentralen Markplatz. Um den Ort herum sind Felder mit Aprikosen- und Mandelbäumen angelegt, die in der Blüte einfach traumhaft anzusehen sind. Ebenfalls ist die größte Erhebung der mallorquinischen Tiefebene, der Berg Puig de Randa, in greifbarer Nähe. Der Naturstrand von Es Trenc befindet sich etwa 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Monja Schanz
Tel.: 0034 628 120 681

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