Moderne Finca zum Verlieben im ländlichen Llucmajor

Haus • Llucmajor • Llucmajor - Ländlich

Zimmer 5
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 105 m²
Nutzfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 6.716 m²

Kaufpreis: 499.900 €

Objekt-ID - RA2731

Finca • Llucmajor • Llucmajor - Ländlich

Zimmer 5
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 105 m²
Nutzfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 6.716 m²

Kaufpreis: 499.900 €

Objekt-ID - RA2731

Objektbeschreibung: Sie suchen eine legale, moderne Finca auf Mallorca?

Nur wenige Minuten von Llucmajor entfernt, befindet sich diese komfortable und komplett renovierte Finca mit ca. 105 qm Wohnfläche auf einem 6.700 qm Grundstück - umgeben von mediterraner Landschaft und mit tollem Ausblick auf die Berglandschaft (Randa).

Die moderne Inneneinrichtung des Hauses entspricht den gewünschten Wohnstandard von heute und bietet eine hochwertige, vollausgestattete Küche im offenen Design, mit Kamin im Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenpool (6 x 4,5 x 1,5 m, Chlor).

Die insgesamt vier Zimmer sind aktuell in 2 Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Büro und einem Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. (Ein Grundriss hierzu liegt anbei). Auf Wunsch können Sie natürlich die Aufteilungen auch anders gestalten.

Der schöne Außenbereich gestaltet sich mit einer weiteren, erhöhten Terrasse auf westlicher Seite, sowie einem Lounge-Bereich neben dem Pool. Überall sind verschiedene Pflanzen und z. B. Zitronen,- und Orangenbäume, sodass ein willkommener Relax-Effekt beim Betreten des Grundstück und des Hauses eintritt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage, mit schnellem Anschluss an die notwendige Infrastruktur, sowie an die Natur.

Des Weiteren sind starkes Glasfaser-Internet, Klimaanlage, Kamin, Car-Port und Mobiliar vorhanden. Alle Fenster sind doppelverglast, kippbar und haben Außenrollläden.
Der Strom kommt von den 10 Solarmodulen auf dem Dach, die bereits am Stadtversorger für Strom (Endesa) angeschlossen sind.
Das Wasser wird mit dem LKW geliefert und im eigenen Wasser-Tank (13.000 L) gespeichert.

Das Einfahrtstor ist elektrisch und es gibt überall Wegbeleuchtung bis hin zum Haus.

Eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (cèdula d'habitabilidad), sowie das Energie-Zertifikat (Klasse A) liegen vor.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: A

Lage: Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der Mittelmeerinsel Mallorca. Die Gemeinde zählt ca. 34.600 Einwohner. Llucmajor selbst ist eine Kleinstadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich des Flughafens von Palma. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Cafés und Tapas-Bars. Das Stadtbild gestaltet sich entsprechend, enge Gassen mit hübschen Häusern und einem zentralen Markplatz. Um den Ort herum sind Felder mit Aprikosen- und Mandelbäumen angelegt, die in der Blüte einfach traumhaft anzusehen sind. Ebenfalls ist die größte Erhebung der mallorquinischen Tiefebene, der Berg Puig de Randa, in greifbarer Nähe. Der Naturstrand von Es Trenc befindet sich etwa 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rainer Schanz
Tel.: 0034 628 348 648

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