Erstklassiges Wohn-und / oder Geschäftshaus mit bis zu 7 Büroräumen im Herzen von Llucmajor

Haus • Llucmajor • Llucmajor - Zentrum

Zimmer 7
Badezimmer 5
Wohnfläche ca. 243 m²
Nutzfläche ca. 353 m²
Grundstücksfläche ca. 110 m²

Kaufpreis: 699.000 €

Objekt-ID - EK2734

Wohn- und Geschäftshaus • Llucmajor • Llucmajor - Zentrum

Zimmer 7
Badezimmer 5
Wohnfläche ca. 243 m²
Nutzfläche ca. 353 m²
Grundstücksfläche ca. 110 m²

Kaufpreis: 699.000 €

Objekt-ID - EK2734

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Llucmajor - ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus, das Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde sorgfältig modernisiert und bietet jetzt sowohl Wohnkomfort als auch geschäftliches Potenzial.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 243 m², verteilt auf drei großzügige Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, die bei einer Nutzungsänderung als Büroräume deklariert werden können, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien oder eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Das Objekt beeindruckt mit fünf stilvollen Badezimmern, die hohe Standards in puncto Design und Funktionalität erfüllen.

Auf einem Grundstück von 110 m² gelegen, finden Sie hochwertige Ausstattungselemente, darunter elegante Fliesenböden und eine moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich, die sowohl für private Kochabenteuer als auch für stilvolle Empfänge geeignet ist. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Die unverbaubare Aussicht inmitten des Zentrums von Llucmajor garantiert einen idyllischen Blick und eine ruhige Atmosphäre trotz der zentralen Lage. Mit einer gesamten Nutzfläche von 353 m² gibt es reichlich Raum für kreative Nutzungsideen, sei es für Wohnzwecke, Büros oder Gewerbeflächen. Ausserdem eignet sich diese Immobilie ideal für Firmen und Arbeitgeber als Unterkunft für ihre Mitarbeiter. Stellplätze für Fahrzeuge können in unmittelbarer Nähe auf einer Freifläche oder in einem Parkhaus angemietet werden.

Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in einem geschichtsträchtigen Ambiente, verfügbar ab Oktober 2024. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr neues Wohn-und/oder Geschäftshaus wartet auf Sie in Llucmajor!

Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: C

Lage: Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der Mittelmeerinsel Mallorca. Die Gemeinde zählt ca. 34.600 Einwohner. Llucmajor selbst ist eine Kleinstadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich des Flughafens von Palma. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Cafés und Tapas-Bars. Das Stadtbild gestaltet sich entsprechend, enge Gassen mit hübschen Häusern und einem zentralen Markplatz. Um den Ort herum sind Felder mit Aprikosen- und Mandelbäumen angelegt, die in der Blüte einfach traumhaft anzusehen sind. Ebenfalls ist die größte Erhebung der mallorquinischen Tiefebene, der Berg Puig de Randa, in greifbarer Nähe. Der Naturstrand von Es Trenc befindet sich etwa 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Enrico Kirchner
Tel.: 0034616368537

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