Gemütliche Wohnung im Süden der Insel - mit Balkon und Stellplatz

Wohnung • Tollerich • Tolleric

Zimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 51 m²
Nutzfläche ca. 57 m²
Grundstücksfläche ca. 34.396 m²

Kaufpreis: 219.900 €

Objekt-ID - MS2736

Etagenwohnung • Tollerich • Tolleric

Zimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 51 m²
Nutzfläche ca. 57 m²
Grundstücksfläche ca. 34.396 m²

Kaufpreis: 219.900 €

Objekt-ID - MS2736

Objektbeschreibung: Modernes Apartment mit Balkon, Parkplatz im Süden Mallorcas

Ort: Tolleric, Mallorca
Wohnfläche: 56 m² (inkl. 6 m² Balkon)
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 2000
Wohneinheiten im Haus: 4
Parkplatz: Eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude

Objektbeschreibung:

In einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie dieses modern gestaltete Apartment in Tolleric. Das Haus, erbaut im Jahr 2000, umfasst nur vier Wohneinheiten und bietet damit eine private und angenehme Atmosphäre. Das Apartment ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale, aber ruhige Lage legen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die 56 m² große Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und teilt sich wie folgt auf:
• Wohnbereich mit offener Küche: Der helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen fließenden Übergang zur offenen Küche. Diese ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum.
Die großzügige Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt angrenzend sorgt für Ordnung und Platz für alle wichtigen Haushaltsutensilien.
• Schlafzimmer mit Einbauschränken: Das Schlafzimmer bietet durch seinen durchdachten Schnitt viel Raum und wurde mit Einbauschränken ausgestattet. Diese bieten Ihnen ausreichend Stauraum und lassen den Raum geordnet und einladend wirken.
• Badezimmer mit Dusche: Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ausreichend Ablageflächen.
• Balkon (6 m²): Der nach außen gelegene Balkon mit 6 m² bietet Ihnen einen schönen Außenbereich. Hier können Sie entspannen und die sonnige Atmosphäre von Tolleric genießen. Der Balkon ist ideal für ein Frühstück im Freien oder als kleiner Rückzugsort.

Die beiden Klimageräte, die sich im Wohraum und im Schlafzimmer befinden, wurden in 2021 erneuert.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Die Grundsteuer beträgt 212,74€ / Jahr; die Kosten für die Müllentsorgung 285,20€ / Jahr. Die Geeinschaftskosten belaufen sich auf ca. 30€ im Monat.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Tolleric, einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturpunkte besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Meer sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig ist das Apartment perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und somit ideal für Berufspendler oder Menschen, die die Umgebung erkunden möchten.

Weitere Details
• Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten
• Hochwertige Bauweise, Baujahr 2000
• Eigener Parkplatz direkt vor dem Wohngebaüde
• Gepflegtes Treppenhaus und Außenbereich
• Ideale Raumaufteilung und Nutzung der 56 m² Wohnfläche

Dieses Apartment vereint modernes Wohnen mit praktischem Komfort und ist sofort bezugsbereit. Hier erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort in einem ruhigen, gepflegten Umfeld – perfekt für alle, die Ruhe und Komfort zu schätzen wissen.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Die ruhige Wohnsiedlung Tolleric befindet sich an der alten Steilküstenstraße zwischen der Playa de Palma und Cala Pi und gehört zur Gemeinde Llucmajor. Der Ort ist Garant für Ruhe und Erholung und bietet eine traumhafte Aussicht auf das offene Meer und die Bucht von Palma de Mallorca. Restaurants sind auch vorhanden sowie eine perfekte Anbindung nach Palma und zur Playa de Palma mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit dem Auto erreichen Sie in 20 Minuten den Flughafen, in 25 Minuten die Inselhauptstadt Palma.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Monja Schanz
Tel.: 0034 628 120 681

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