Gemütliches Apartment mit zwei Wohneinheiten an der Playa de Palma

Wohnung • Palma De Mallorca • Las Maravillas

Zimmer 4
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 75 m²
Nutzfläche ca. 90 m²

Kaufpreis: 375.000 €

Objekt-ID - KA2751

Etagenwohnung • Palma De Mallorca • Las Maravillas

Zimmer 4
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 75 m²
Nutzfläche ca. 90 m²

Kaufpreis: 375.000 €

Objekt-ID - KA2751

Objektbeschreibung: Willkommen zu einem einzigartigen Wohnangebot in der begehrten Lage der Playa de Palma, im beliebten Viertel Las Maravillas. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen eine harmonische Mischung aus Komfort und Flexibilität. Die fantastische Lage, nur 250m vom schönen Sandstrand und der Promenade entfernt, bietet durch die zurückgesetzte Lage Ruhe, aber auch die Möglichkeit schnell am Geschehen teilzunehmen.

Die im Jahr 1965 erbaute Immobilie, die in den letzten Jahren immer wieder modernisiert wurde und deren Badezimmer erst 2024 erneuert wurden, erstreckt sich über eine Nutzfläche von 90m2. Sie beherbergt insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei großzügige Badezimmer. Die Immobilie verfügt über pflegeleichte Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster und eine praktische Einbauküche, die alle Anforderungen des täglichen Lebens erfüllt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die flexible Raumaufteilung. Sie besitzt zwei nebeneinander liegende Eingänge, da sie aus zwei Einheiten besteht, die über separate Grundbucheinträge verfügen. Eine Zwischentür ermöglicht es, die Einheiten nach Wunsch zu separieren oder zusammen zu nutzen. Das kleinere Gästeapartment bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Balkon mit Sitzgelegenheiten. Die Hauptwohnung hingegen besticht durch einen Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Markisen, die vom Wohn-/Essbereich und einem der Schlafzimmer zu erreichen ist und eine schöne Aussicht in den Garten sowie einen Teilmeerblick bietet.

Ein weiteres Plus ist die Klimatisierung, die sowohl kühlende als auch heizende Funktionen bietet, sodass Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima genießen können.

Diese Wohneinheit ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen jeglichen Komfort, den Sie von einem Zweitwohnsitz oder einem dauerhaften Zuhause an einem der schönsten Orte der Insel erwarten dürfen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese tolle Immobilie zu besichtigen und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: G

Lage: Der Name Playa de Palma bezeichnet den etwa 6 km langen Strand an der Südküste von Mallorca, der sich in der Bucht von Palma von Can Pastilla bis nach S’Arenal im Osten zieht. Neben den beiden Endpunkten liegen hier noch die Hotelquartiere Sometimes, las Maravillas und Ses Cadenes. Prägend für die Playa de Palma sind die in ungleichmäßigen Abständen am Strand und der breit ausgebauten Strandpromenade verteilten 15 nummerierten Strandbars (Balnearios), die neben ihrer gastronomischen Funktion auch der Orientierung dienen. Die engere Playa de Palma erstreckt sich etwa von Balneario 5 bis 9 und gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Palma. Der Bereich der Balnearios 9 bis 15 zählt zum Ortsteil Can Pastilla, der ebenfalls zu Palma gehört. Balneario 15 ist rollstuhlfreundlich gestaltet mit allen dafür notwendigen Installationen und Zugang zum Meer. Der Bereich der Balnearios 1 bis 4, östlich der Playa de Palma, ist bereits die Ortschaft S’Arenal, die ebenfalls zur Playa de Palma gehört.
Playa de Palma ist ebenfalls ein guter Ausgangspunkt für Unternehmungen. Das Stadtzentrum von Palma ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen, der Flughafen befindet sich in nächster Nähe und in der Umgebung gibt es viel zu entdecken. Besuchen Sie eines der vielen Restaurants, Cafes oder Bars an der Promenade oder gehen Sie in einem der unzähligen Geschäfte shoppen. Egal ob Wassersport oder Fahrradtouren, es ist wirklich für jeden was dabei.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Katharina Kwapisiewicz
Tel.: 0049 152 2275 3622

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